Ihr Modernes Zuhause mit Charme - Bergpanorama inklusive

An sonniger, erhöhter Lage in Malix erwartet Sie dieses moderne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021, das als Erstwohnsitz zu nutzen ist. Praktisch im Neubaustandard überzeugt es mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung. Hier geniessen Sie verschneite Winter oberhalb der Nebelgrenze, angenehm kühle Sommernächte und ganzjährig wohltuende Ruhe fernab des Alltags.

Der Zugang erfolgt komfortabel über das vorgelagerte Mehrfamilienhaus. Von den beiden Tiefgaragenplätzen und dem gemeinschaftlichen Fahrradraum bringt Sie der Lift bequem drei Etagen hinauf zum Hauseingang.

Das Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer, ideal als Gästezimmer, Teenie-Zimmer oder Homeoffice. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie integrierter Waschmaschine und Trockner, zahlreiche Einbauschränke, ein Abstellraum und der Keller-/Technikraum ergänzen das Raumangebot. Die eigene Gasheizung mit Fussbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, der Gastank wird gemeinschaftlich genutzt.

Über die Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Aussicht. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und verfügt über Backofen, Kombi-Steamer, Induktionskochfeld und eleganten Bora-Dunstabzug.

Auch die Aussenbereiche begeistern: Vom Wohnraum erreichen Sie den Balkon mit herrlicher Weitsicht, einen geschützten Sitzplatz mit grosszügigem Sonnenstoren und Wasseranschluss sowie den liebevoll gestalteten Gartensitzplatz mit mehrstufiger Terrasse. Die verschiedenen, mit viel Gespür angelegten Aufenthaltsbereiche laden je nach Tageszeit zum Entspannen und Geniessen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit traumhafter Aussicht. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die besondere Dacharchitektur schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Tageslichtbad mit grosszügiger, begehbarer Regendusche vervollständigt diese Etage.

Dieses Zuhause vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und beeindruckender Weitsicht. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.

Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.

* Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen. *