Wohn(t)raum zum Geniessen!

Grofisstrasse 5, 7324 Vilters
Referenz GS5-7324
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 768 m2
Gebäudevolumen 969 m3
Nettowohnfläche 197 m2
Baujahr 2011
Kaufpreis CHF 1'570'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier, beeindruckt dieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (Bj. 2011) mit grossräumiger Galerie und einer Wohnfläche von 197 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, sowie einer Grundstückfläche von 768 m². Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt.

Die grosszügige Umgebungsfläche schafft eine grüne Oase der Ruhe mit viel Privatsphäre. Ein gedeckter Sitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Dieser Bereich wird zu einem erweiterten Wohnraum im Grünen und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, welches den Wohn-, Koch- und Essbereich zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt vereint. Der klimatisierte und durch eine grosse Glasscheibe einsehbare Weinkeller sowie das heimelige Cheminée im Wohnzimmer verleihen dem Haus eine einzigartige Note. Die moderne Küche ist mit einem Teppan Yaki Grill und einem schrankhohen Tiefkühler ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ansprüchen gerecht zu werden. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, ein praktisches Zimmer, einen Technikraum sowie einen grosszügigen Doppel-Carport mit E-Ladestation.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro für flexibles Arbeiten von zu Hause aus sowie ein Ankleidezimmer. Die beiden Badezimmer (1x Dusche/WC und 1x Dusche/Badewanne) bieten das perfekte Ambiente für entspannte Momente. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und der praktische Waschraum rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Die In-Dach-Photovoltaikanlage (Baujahr 2022), die effiziente Air-Conditioning und eine Wärmepumpenheizung unterstreichen nicht nur die Nachhaltigkeit des Hauses, sondern tragen auch in hohem Masse an einer umweltschonenden Energieversorgung bei. 

Die durchdachte und grosszügige Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und der traumhafte Garten machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohn(t)raum.

Lassen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

Eigenschaften

  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Doppelgarage
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Neuwertig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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