Perfekt für Familien: Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und grossem Garten

Gartaweg 13A, 7203 Trimmis
Referenz GaW13a_7203
Etage EG
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 12 m2
Loggiafläche 10 m2
Nettowohnfläche 88 m2
Baujahr 1991
Kaufpreis CHF 640'000.–
Nebenkosten CHF 4'000.– / Jahr
Verfügbar ab Sofort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.

Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet die Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne – was zusätzlichen Komfort für die ganze Familie garantiert. Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung, die den Alltag erheblich erleichtern. Der offene, helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die halboffene, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet genügend Platz zum Kochen und Geniessen.

Ein Highlight der Wohnung ist der grosszügige Wintergarten, der auch an kühleren Tagen zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Übergang zu Ihrem privaten Garten mit einer Fläche von über 200 m² bietet. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase und bietet genügend Raum für Spiel und Entspannung– perfekt für Familien, die das Leben im Freien schätzen.

An kälteren Tagen sorgt die Bodenheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung, während ein zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Stimmung und gemütliche Stunden sorgt.

Stauraum ist hier kein Problem: Neben einem grossen Kellerraum von 12 m² gibt es auch einen separaten Keller, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was eine Familie braucht, um in einer ruhigen und harmonischen Umgebung ein komfortables und glückliches Zuhause zu finden.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Eigenschaften

  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabelfernsehen
  • Kachelofen
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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