Design trifft Natur: Traumhaus mit Garten, Pool und Einliegerwohnung
Via Ligniu 3, 7166 Trun| Referenz | Vili_3_7166 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 4 |
| Zimmer | 7.5 |
| Gebäudevolumen | 1'471 m3 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Nettowohnfläche | 286 m2 |
| Baujahr | 2020 |
| Raumhöhe | 2.60 m |
| Mietertrag (Ist) | CHF 15'600.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'351'282.– |
| Kaufpreis | CHF 2'200'000.– |
| Nebenkosten | CHF 3'000.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet! Dieses neuwertige Schmuckstück aus dem Jahr 2020 erstreckt sich über drei grosszügige Etagen und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit eleganten Details. Der hochwertige Innenausbau aus natürlichen Materialien und die geschmackvollen Akzente schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig luxuriös und behaglich ist – perfekt für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Im Obergeschoss öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein grosszügiger, offener Wohnraum, der zum Wohnen, Essen und Entspannen einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt für wohlige Wärme und schafft gemütliche Stunden an kühlen Winterabenden. Die exklusive Küche begeistert mit edlen Eichenholzfronten und modernster Ausstattung, darunter Steamer, Mikrowelle, Backofen und Induktionsherd – alles, was das Herz eines passionierten Kochs höherschlagen lässt.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige 70 m² grosse Terrasse, die über eine Treppe in den gepflegten Garten und zum Pool führt. Der grosszügige Garten bietet reichlich Privatsphäre und sonnige Plätze – ein Paradies für Familien, die ihre Zeit gerne im Freien verbringen und das Poolleben in vollen Zügen geniessen.
Ein praktischer Wäscheabwurf sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der nachhaltigen Luftwärmepumpe und der energieeffizienten Bodenheizung geniessen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Elektrische Lamellenstoren und Markisen bieten optimalen Komfort und Schutz. Darüber hinaus stehen Ihnen eine grosszügige Garage für drei Fahrzeuge und vier zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.
Das Haus bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter zwei im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Praxisraum oder Gästebereich mit eigenem Bad eignen.
Das Erdgeschoss umfasst zudem eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Sitzplatz – optimal für ungestörte Privatsphäre. Die 70 m² grosse Wohnung ist aktuell vermietet und der Mietvertrag kann übernommen werden.
Dieses beeindruckende Anwesen ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf grosszügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre legen. Ein Wohntraum, der höchste Ansprüche erfüllt und die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und gemütlichem Zuhause bietet.
Eigenschaften
- Balkon
- Bergsicht
- Cheminée
- Doppelgarage
- Erstwohnsitz
- Kinderfreundlich
- Neuwertig
- Nichtraucher
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Swimmingpool
- Tumbler
- Waschmaschine
